Descrizione
L'Ufficio Tecnico Area Tutela e Sviluppo del Territorio, SUAP e SUE, rilascia le attestazioni di idoneità alloggiativa necessarie per:
- ricongiungimento familiare ai sensi dell'art. 6 D.p.r. 394/1999 e s.m.i.;
- stipulazione del contratto di soggiorno per lavoro subordinato sensi dell'art. 35 D.p.r. 394/1999 e s.m.i.;
- richiesta di carta di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo ai sensi dell'art. 16 D.p.r. 394/1999 e s.m.i.;
- permesso di soggiorno ai sensi dell'art. 9 D.p.r. 394/1999 e s.m.i
Quali documenti servono:
- Copia Bolletta TEA Acque o AIMAG (allacciamento acquedotto); oppure IN CASO DI ZONA NON SERVITA DA ACQUEDOTTO Certificato di potabilità acqua rilasciato da Farmacia o Laboratorio
- Copia carta d’identità in corso di validità;
- Copia Carta/Permesso di Soggiorno;
- Copia conformità dell’impianto elettrico;
- Copia Certificazione relativa all'impianto termico (libretto di impianto, libretto di manutenzione caldaia aggiornato);
- Copia Contratto di affitto o proprietà dell'alloggio (Il contratto deve essere registrato presso l'Agenzia delle Entrate);
- Diritti di Segreteria da effettuare su bollettino c/c postale n° 1040957217 Intestato a Comune di Borgo Mantovano (l'importo varia da € 30,00 ad € 60,00 - Vedasi sul Modulo)
La procedura di idoneità alloggiativa prevede l'effettuazione di un sopralluogo presso l'abitazione del richiedente.
L’abitazione deve rispettare i seguenti requisiti minimi:
Superficie per abitante:
| 1 abitante | 14 metri quadrati |
| 2 abitanti | 28 metri quadrati |
| 3 abitanti | 42 metri quadrati |
| 4 abitanti | 56 metri quadrati |
Per ogni abitante successivo: + 10 metri quadrati
Composizione dei locali:
| Stanza da letto per 1 persona | 9 metri quadrati |
| Stanza da letto per 2 persone | 14 metri quadrati |
+ una stanza soggiorno di 14 metri quadrati
Superficie per gli alloggi monostanza
| 1 persona | 28 metri quadrati |
| 2 persone | 38 metri quadrati |
Altezza minima:
2,70 metri
Deroga fino a 2,40 metri per i corridoi, i bagni, i disimpegni e i ripostigli
Locali che devono avere aerazione:
- Soggiorno e cucina con finestra apribile
- Almeno 1 bagno deve essere dotato di finestra apribile, il secondo bagno se non ha una finestra, deve avere un impianto di aspirazione meccanica
Impianto di riscaldamento:
Deve essere presente e funzionante
In Comune di Borgo Mantovano …
Per presentare domanda di idoneità alloggiativa scarica la modulistica.
Per presentare rinnovo di idoneità alloggiativa scarica la modulistica
Per consultare la normativa vigente clicca qui
Approfondimenti
L'attestato deve essere ottenuto quando il cittadino extracomunitario intende:
- sottoscrivere chiedere un contratto di soggiorno per lavoro subordinato (Decreto legislativo 25/07/1998, n. 286, art. 5-bis e Decreto del Presidente della Repubblica 31/08/1999, n. 394, art. 8-bis, com. 1)
- chiedere il visto per familiari al seguito (Decreto del Presidente della Repubblica 31/08/1999, n. 394, art. 6, com. 3)
- ottenere il ricongiungimento familiare (Decreto legislativo 25/07/1998, n. 286, art. 29 e Decreto del Presidente della Repubblica 31/08/1999, n. 394, art. 6, com. 1, let. c)
- ottenere la coesione familiare (Decreto legislativo 25/07/1998, n. 286, art. 30, com. 1, let. c)
- chiedere l’ingresso e il soggiorno per cure mediche (Decreto del Presidente della Repubblica 31/08/1999, n. 394, art. 44)
- ottenere il permesso di soggiorno CE per soggiornanti di lungo periodo (Decreto legislativo 25/07/1998, n. 286, art. 9 e del Decreto del Presidente della Repubblica 31/08/1999, n. 394, art. 16).
Indipendentemente dal nome utilizzato (si parla, infatti, indifferentemente di certificato o di attestato di idoneità abitativa), l'idoneità abitativa è un attestato di conformità tecnica resa dagli uffici tecnici comunali.
La Circolare ministeriale 17/04/2012, n. 3 ha chiarito che l'attestato di idoneità abitativa non è un certificato quindi:
- non può essere sostituito da una dichiarazione sostitutiva di certificazione (Decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000, n. 445, art. 46)
- non ha scadenza (Decreto del Presidente della Repubblica 28/12/2000, n. 445, art. 41), ma deve essere rinnovato ogni volta che cambiano le caratteristiche di abitabilità o le condizioni igienico-sanitarie dell’alloggio.
L'attestazione di idoneità abitativa non sostituisce la segnalazione certificata per l'agibilità.